貸マンション 岡山市北区 岩田町 (岡山駅) 302 2LDK

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賃料 7.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩9分
[バス利用可] バス2分 駅前町 停歩3分
所在地 岡山県岡山市北区岩田町
築年月 1987年4月(築37年1ヶ月) 面積 56.94㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
岡山駅徒歩圏内の好立地、ペット可ファミリー物件！角部屋で眺望良好です！
  • ＬＤＫ
  • 東側洋室
  • 西側洋室
  • 西側洋室の収納です♪
  • 流し台新品です♪
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面化粧台新品です♪
  • 浴室
  • エアコン新品です♪
  • ファミリーマート岡山岩田店
  • ＪＲ岡山駅
  • ビッグカメラ岡山駅前店
  • 岡山野田屋町郵便局
  • イコットニコット
  • 中国銀行富田町支店
  • おかやま信用金庫野田屋町支店
  • 岡ビル市場

物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩9分
[バス利用可] バス2分 駅前町 停歩3分
その他交通 岡山電軌東山本線 / 西川緑道公園駅 徒歩6分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩9分
所在地 岡山県岡山市北区岩田町
物件種目 貸マンション
賃料 7.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要
維持費等 -
建物名・部屋番号 302
設備 バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　ガスコンロ可　洗面所独立　洗面台　シャワー　都市ガス給湯　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等の５０％（最低保証料　２０，０００円）　月額保証料：賃料等の１％（最低保証料　４００円）
管理形態／管理

員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
駅近く、西川公園沿い
ペット飼育時、礼金プラス１ケ月。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 6） 主要採光面 東
専有面積 56.94㎡ 階建/階 5階建/3階
築年月 1987年4月(築37年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 9戸
リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　洗面所　　キッチン流し台、洗面化粧台を新品に交換しています。
■内装：2024年01月　全室クロス張替え
■共用部の大規模修繕工事：2024年02月　　外壁塗装、階段リホーム
駐車場 なし バイク置き場 有
駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット飼育礼金２ヶ月
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6981402251 管理番号 -
情報公開日 2024/02/12 次回更新予定日 2024/05/09

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

吉原乳業(有)　不動産部

交通：
ＪＲ山陽本線／岡山　徒歩7分
住所：
岡山県岡山市北区岩田町６－１１　
TEL：
086-222-1341
FAX：
086-231-0570
所属団体：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
代理
免許番号：
岡山県知事免許（１５）第７３６号
中国地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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